Проверка объекта недвижимости — квартиры, дома, коммерческого здания, земельного участка, а также его собственника — на предмет рисков до покупки. Используются легальная информация из официальных источников, проводим глубокий анализ прямых и косвенных данных. Выдаем четкую рекомендацию по покупке объекта. Проводим обработку заявок средствами автоматизации с тщательной проверкой результата специалистом!
Проверка сделок
с недвижимостью
Проверьте Вашу покупку до оплаты денег продавцу!
Устраняйте риски до покупки, а не проблемы после неё!
Устраняйте риски до покупки, а не проблемы после неё!
Важно для полноты результата проверки объекта недвижимости!
Данных, которые введены в поля формы заявки, достаточно для получения необходимой информации об объекте и его собственнике. Тем не менее, мы просим добавлять любые имеющиеся у собственника документы на объект недвижимости: договор купли-продажи, документы дарения, наследования и прочие. Это поможет получить более полную и точную информацию, дать косвенные подтверждения выводам, сделанным из полученных данных.
Проверка и выдача результата осуществляется в течение двух рабочих дней.
Стоимость услуги - 4990 рублей.
Проверка и выдача результата осуществляется в течение двух рабочих дней.
Стоимость услуги - 4990 рублей.
Риски при покупке недвижимости
Что проверяется
Только официальные государственные источники с обязательным указанием результата поиска по каждому источнику - найдено или нет, с описанием возможных последствий сделки
Росреестр. Обременения и история объекта
Проверка арестов, ипотеки, запретов регистрационных действий и истории переходов права. Зоны с особыми условиями использования территории для земельных участков.
ФССП. Исполнительные производства
Поиск долгов у приставов. Крупные долги сигнализируют о скором банкротстве и аресте, что сделает регистрацию сделки невозможной.
ЕФРСБ. Банкротство продавца
Поиск действующих и завершённых дел о банкротстве. Сделка банкрота может быть оспорена, а имущество — изъято у покупателя.
Реестр ФНП. Залоги имущества и доверенности
Поиск зарегистрированных залогов. Заложенное имущество может перейти к кредитору даже после продажи. Проверка подлинности доверенности.
ГАС «Правосудие». Суды общей юрисдикции
Поиск исков к продавцу и споры вокруг имущества: разделы имущества, наследственные споры, взыскания.
КАД Арбитр. Арбитражные дела
Поиск банкротных заявлений и корпоративных споров. Риски продавцов - индивидуальных предпринимателей и владельцев бизнеса.
МВД. Проверка паспорта продавца
Получение подтверждения о действительности паспорта позволит удостовериться в личности продавца
Пример отчета по проверке недвижимости
Как правило, информации об объектах и их собственниках в отчете получается больше, чем в данном примере. Чем больше документов Вы предоставите, тем полнее и точнее отчет!
Что не может быть проверено
Работаем только с законно полученной информацией, без привлечения серых баз информации
Состояние в браке
Единственный законный и достоверный способ получить информацию о браке - потребовать у продавца справку из ЗАГСа или Госуслуг по форме №5.
Также проверяем по косвенным данным из судебных дел и исполнительных производств, но только как дополнительную информацию.
Также проверяем по косвенным данным из судебных дел и исполнительных производств, но только как дополнительную информацию.
Лица, прописанные в жилье
Адресно-справочную информацию о лицах, зарегистрированных в жилом помещении может получить только собственник посредством личного кабинета на Госуслугах, либо посещением МФЦ из базы МВД