Изменение вида разрешенНого использования земельного участка
Оказываем услуги по организации и сопровождению процедуры изменения вида разрешенного использования земельного участка (ВРИ) в требуемый
Земельные участки на территории Российской Федерации должны использоваться в соответствии с установленным государством целевым назначением. В этих целях государство разработало соответствующие характеристики — виды разрешенного использования земельных участков ВРИ). Перечень видов разрешенного использования приводится в Классификаторе, утвержденном Росреестром, который содержит наименования видов разрешенного использования и описания их содержания.
Благодаря ВРИ собственник или арендатор знает, как распоряжаться участком и какую деятельность на нём можно осуществлять, а также можно узнать, имеет ли владелец право на смену вида и повторную кадастровую регистрацию
Благодаря ВРИ собственник или арендатор знает, как распоряжаться участком и какую деятельность на нём можно осуществлять, а также можно узнать, имеет ли владелец право на смену вида и повторную кадастровую регистрацию
Этапы процедуры изменения
ВРИ земельного участка
Изменение вида разрешенного использования земли осуществляется на уровне местных органов власти с учетом Правил землепользования и застройки, действующих в данном муниципальном образовании.
Анализ типа ВРИ земельного участка
На данном этапе изучаем текущий тип ВРИ: основной, условно-разрешенный и вспомогательный. Определяем возможность изменения ВРИ на требуемый.
Определение соответствия желаемого ВРИ действующему ПЗЗ
При наличии соответствующего запросу условно-разрешенного ВРИ направляем обращение в местные органы власти, которые проводят общественные слушания.
Отсутствие требуемого ВРИ в ПЗЗ
Применение вспомогательных или не указанных в ПЗЗ видов разрешенного использования требует внесения изменений в ПЗЗ через соответствующую процедуру.
Внесение изменений в ЕГРН
Направление решения местных органов власти в Росреестр с регистрацией изменений в ЕГРН
Заполните форму обратной связи
Чем подробнее Вы опишете суть обращения, тем точнее мы ответим на Ваши вопросы при консультации.