Комплексное развитие территорий
в Казани
Оказываем услуги по вопросам комплексного развития территорий (КРТ): консультации по КРТ, исключение вашей недвижимости из границ КРТ, увеличение компенсации за изъятие недвижимости.
Комплексное развитие территорий
Новый элемент института градостроительства - комплексное развитие территорий (КРТ) введен Федеральным законом № 494-ФЗ от 30.12.2020. Предполагает совокупность мероприятий в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории и направлен на создание благоприятных условий проживания граждан, обновление среды жизнедеятельности и территорий общего пользования (п. 34 ст. 1 ГрК).
В то же время законом определено, что нормы градостроительного законодательства при реализации проектов КРТ охватывают не только сферу регулирования земельных отношений, а применяются в совокупности с земельным, гражданским, жилищным и иным законодательством.
Реализация КРТ — одно из приоритетных направлений градостроительной политики государства, закрепленных в Стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ до 2030 с прогнозом до 2035 года (распоряжение Правительства РФ от 31.10.2022 № 3268-р), поскольку предполагает массовое «обновление» территории, ввод в эксплуатацию необходимого количества жилья и инфраструктуры, улучшение качества жизни граждан.
Недостаточность законодательного регулирования в области КРТ создает немало проблем как потенциальным застройщикам, так и собственникам объектов в границах зон КРТ. Татарстану, а в частности - Казани, удается реализовывать проекты развития городской среды в основном существующими механизмами, без повсеместного применения закона о КРТ, как, например, в Москве и Новосибирске.
Мы детально изучили проблематику КРТ и готовы оказать соотвтетсвующие услуги по защите интересов как собственников, так и девелоперов.
В то же время законом определено, что нормы градостроительного законодательства при реализации проектов КРТ охватывают не только сферу регулирования земельных отношений, а применяются в совокупности с земельным, гражданским, жилищным и иным законодательством.
Реализация КРТ — одно из приоритетных направлений градостроительной политики государства, закрепленных в Стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ до 2030 с прогнозом до 2035 года (распоряжение Правительства РФ от 31.10.2022 № 3268-р), поскольку предполагает массовое «обновление» территории, ввод в эксплуатацию необходимого количества жилья и инфраструктуры, улучшение качества жизни граждан.
Недостаточность законодательного регулирования в области КРТ создает немало проблем как потенциальным застройщикам, так и собственникам объектов в границах зон КРТ. Татарстану, а в частности - Казани, удается реализовывать проекты развития городской среды в основном существующими механизмами, без повсеместного применения закона о КРТ, как, например, в Москве и Новосибирске.
Мы детально изучили проблематику КРТ и готовы оказать соотвтетсвующие услуги по защите интересов как собственников, так и девелоперов.
Сбор и анализ информации
По Вашему запросу соберем и проанализируем информацию по КРТ
исключение из границ КРТ
Выведем ваш объект из-под КРТ после предварительного анализа
Увеличение компенсации
Поможем увеличить компенсацию за изъятие объекта в рамках КРТ.
Заполните форму обратной связи
Чем подробнее Вы опишете суть обращения, тем точнее мы ответим на Ваши вопросы при консультации.